実家の始末で困ること
- 仏壇や思い出があるから始末しにくい
- 受け継いだものが負の遺産
- 家族の意見が合わず困る
- 親に何かあったら考えよう
実家を売却をする場合
- 認知症になる前・・・家族信託
- 認知症になった場合・・・成年後見人(ご本人の財産を守る役割）⇒裁判所の許可などの手続きが面倒
家族信託
認知症になってしまうと財産が凍結されてしまうので、認知症になってしまう前に家族信託使うのがおすすめ
- 実家信託
- ペット信託
- など色々ある
- 司法書士に相談がおすすめ
親に切り出す場合のポイント
- 他人事として話す
- 家族信託だと相続税がかからない
- 専門家（司法書士）に間に入ってもらう
- 家族信託の費用は、財産の規模によるから、数十万～数百万円
- 相談ができる場所⇒全国信託支援協議会
古い実家が売れない・・・
- なかなか買い手がつかない
古い家を処分するためのポイント
- リフォームはしない⇒レトロ感が好きな人にニーズがある場合もあるので
- 売れなくても貸さない⇒古い場合はハイリスク(貸すには修繕義務がある）
- 番組に登場した専門家の中山聡さん
先祖代々の仏壇の処分のし方
- 仏壇じまい
- 大事なのは仏壇ではなく、位牌
- 家の遺影というサービス
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